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Nel portafoglio delle famiglie europee oltre la metà della ricchezza è composta da mattoni. E in Italia la ricchezza nelle residenze è superiore al sessanta per cento. La casa è un elemento centrale nell’economia – rappresenta quasi un quinto del Pil – e nella ricchezza della comunità.
Il nuovo Rapporto previsionale di Scenari Immobiliari propone un’analisi completa delle tendenze e delle prospettive del mercato residenziale nazionale:
Lo stock residenziale nazionale e per capoluogo
- Gli investimenti (grandi e piccoli investitori, i rendimenti)
- I segmenti dove investire: tendenze, prospettive e confronto con l’Europa per student housing, multifamily, senior housing
- I quartieri dove investire in quattro città Italiane: Milano, Roma, Bologna e Napoli – con analisi dei contesti urbani, indicatori e rating finale
- I principali interventi di trasformazione urbana in corso e previsti
- I servizi per inquilini e proprietari (locazione gestita, student housing e co-working, senior housing)
- Le nuove esigenze abitative: la propensione ad affittare o comprare
- Il credito alla casa (mutui, rent to buy)
- Mercato residenziale Italia dal 2000 al 2021, con andamento 2020 e previsioni al 2021
- Andamento compravendite, prezzi e canoni dal 2010 per dieci principali città e previsioni 2021
- Le tendenze che caratterizzano il 2021: l’opportunità dei territori secondari delle città metropolitane e le prospettive delle “seconde prime case”