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Le ricerche degli affitti nel primo semestre 2021 sono in forte crescita, in questo periodo infatti è stato rilevato un boom di ricerche di immobili in affitto su Casa.itcon quasi il 60% in più rispetto al 2019 e al 2020.
Dopo una sostanziale stabilità delle ricerche nel primo semestre del 2020 rispetto a quello precedente, nel primo semestre del 2021 su Casa.it le visualizzazioni degli immobili in affitto sono cresciute del +58% rispetto al primo semestre del 2019 e rispetto al primo semestre del 2020.
La crescita ha riguardato soprattutto i capoluoghi di provincia, con un incremento molto pronunciato in città come Milano (+141%) e Torino (+169%). Dopo un 2020 segnato fortemente dalla pandemia in cui avevamo assistito ad un timido aumento della ricerca degli affitti (+8% anno su anno), oggi si rilevano segnali positivi per il mercato delle locazioni.
Al primo posto per volumi di ricerche troviamo il Nord, seguito dal Centro e dal Sud.
I maggiori volumi di ricerche di immobili in affitto sono stati registrati in Lombardia, Lazio e Piemonte. Sopra media anche Lombardia (+75%), Campania (+66%), Puglia (+66%), Liguria (+65%), Toscana (+64%), Basilicata (+62%), Emilia-Romagna (+61%) e Valle d’Aosta (+59%). Incrementi sotto media, anche se importanti, per Sardegna (+54%), Lazio (+54%), Calabria (+37%), Friuli-Venezia Giulia (+36%), Veneto (+34%), Marche (+30%), Abruzzo (+19%), Umbria (+10%).
Province più cercate per gli immobili in affitto: Milano, Roma, Torino sul podio.
La provincia di Milano ha registrato una crescita del +136%, quella di Bologna del +121%, quella di Torino del +100%. Settantacinque province hanno visto incrementi a doppia cifra (tra queste Firenze +94%, Genova +82%, Venezia +75%, Bergamo + 60%, Roma +53%).
Le città dove sono stati cercati più immobili in affitto nel I semestre 2021 sono state Milano, Roma e Torino. Milano e Torino hanno registrato una crescita notevole, +141% e +169% rispettivamente. Roma è cresciuta del +49%.
Le ricerche di affitti nei capoluoghi di provincia hanno registrato una crescita rispetto al I semestre del 2020 doppia di quella dei comuni non capoluogo di provincia, +84% vs. +41%.
Tra i comuni litoranei al primo posto delle ricerche di immobili in affitto troviamo Roma (+49%), seguita da Napoli (+108%) e da Genova (+97%).
Gli appartamenti sono le tipologie di immobili in affitto più cercate, staccando di gran lunga le case indipendenti e gli attici-mansarda. Crescite a tre cifre per cantine-solaio (+419%), terreni agricoli (+354%), stanze (+268%), immobili di prestigio (+218%).
METRATURE
Le metrature più cercate sono 51-100 mq, 26-50 mq e 101-150 mq. Gli immobili in affitto con metrature tra 0 e 25 mq sono quelli che hanno registrato le crescite maggiori (+137%), seguiti da quelli tra 26 e 50 mq (+69%) e da quelli tra 51 e 100 mq (+59%).
Il bilocale è il taglio di appartamento più richiesto in affitto, seguito da trilocali e quadrilocali. I monolocali in affitto hanno registrato la crescita delle ricerche più forte con +91%, seguito dai bilocali (+67%), i trilocali (+59%) e i quadrilocali (+56%).
BUDGET
Le maggiori preferenze sono per immobili con canone di affitto tra 401€ e 600€, tra 201€ e 400€ e tra 601€ e 800€, confermando la classifica del 2020. Gli immobili con canoni di affitto tra 2.001€ e 2.500€ sono quelli che hanno visto la crescita delle ricerche più alta (+127%), seguiti da quelli con canone di affitto 0-100€ (+123%) e da quelli tra 1.501 e 2.000€ (+118%).