Il segmento dell’abitare di lusso, negli interventi di nuova costruzione nella Capitale. Martedì 18 febbraio è stata presentata,nella sede della nostra associazione, la ricerca Nomisma: “Il mercato immobiliare residenziale di Roma” ed è stato fatto un confronto aperto con i rappresentanti delle associazioni di categoria e con gli operatori economici protagonisti sul mercato del real estate.
«Il report di Nomisma mette in evidenza come il mercato immobiliare a Roma stia avendo una ripresa per le abitazioni ubicate in zone centrali o comunque di pregio, ancor più accentuati se riferiti a nuove costruzioni – ha dichiarato Nicolò Rebecchini, presidente di Ance Roma – Acer. Soffrono però le periferie, per la mancanza di servizi, infrastrutture e trasporti. La vetustà del patrimonio edilizio, costruito per l’85%% prima degli anni ’90, risulta carente sotto il profilo della sicurezza legata alle norme sismiche e della sostenibilità ambientale, in termini di consumi. Occorre coinvolgere anche le zone “non di pregio” nella ripresa immobiliare, attraverso progetti di rigenerazione utilizzando modelli innovativi, che consentano, in tempi rapidi, il superamento dell’attuale stato di degrado di importanti porzioni di territorio, restituendo ai cittadini migliori condizioni di vita, favorendo i processi di integrazione sociale. Altro punto su cui il report fa chiarezza – ha proseguito Rebecchini – è il raffronto tra Roma e Milano sia in termini di valori immobiliari, che di progetti di sviluppo (9,6 mld di Milano contro i 4,6 mld di Roma). Un disallineamento economico che caratterizza da sempre queste due realtà territoriali, che, più di porsi come città in competizione tra loro, dovrebbero, per gli specifici ruoli ricoperti, interagire per la crescita del Paese. La sistemica sinergia tra i diversi livelli istituzionali e la conseguente continuità amministrativa ha favorito la città milanese rispetto a quella romana: è arrivato il momento di farne virtù, abbandonando il clima troppo spesso rissoso tra le forze politiche».
“Casa, Roma Capitale del mercato” – SERVIZIO TGR RAI LAZIO (minuto 10:56)